新希望d10天譽售樓處電線天譽售樓中心
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一個值得關注的現象是，成交回暖的“子彈”并沒有像往常一樣飛一會再引發(fā)價格回調，包括中國鐵建、招商蛇口、新希望等多家房企即刻宣布國慶后全面撤回折扣，一線年多的下跌周期結束，房價底接近消失，購房者抄底城市核心房產的時間將越來越少。
沈陽方面，受積極信號影響，黃金周期間，樓市呈現出前所未有的活躍態(tài)勢，尤其是以新希望D10·天譽為代表的匯集資源、流量以及社會期待的頂流項目，進一步夯實市場信心。
園區(qū)設計D10·天譽示意圖270°IMAX“天空客廳”186㎡樣板間實景圖241㎡樣板間實景圖
政策已經進入到10年以來最寬松的時刻，房子在這個時候到底該怎么買，成了大家關注的焦點所在，對此，許多業(yè)內人士力薦城市封面新希望D10·天譽。
暫且不論這個項目的產品、戶型如何，單看市場反應，就很值得關注，用一個詞形容——亢奮，其火爆程度可以說是震撼了沈陽地產圈。
從拿地到現在，即便生長于樓市低靡期，這個樓盤在口碑及熱度上依然雙料走高：曝光度一直居高不下，入市至今累計接待近萬組客戶，全網曝光搜索量超47萬次，吸引了近百家媒體及政企參觀報道，咨詢量及到訪量均排名區(qū)域同類產品第一，同行參盤更是絡繹不絕……
記者獲悉，基于對市場的敏銳洞察和前瞻布局，早在今年上半年，新希望就持續(xù)為市場輸出精準的判斷，為高凈值人群超前謀劃資產配置方案，積累了強周期的氛圍，前期的口碑發(fā)酵在新政發(fā)布后迅速迎來虹吸效應，讓購買力釋放后集中流向該項目。業(yè)內分析，這也是其一戰(zhàn)封神，創(chuàng)下開盤1.7億銷量的秘訣所在。
綜合來看，“十一”期間沈陽雖然低總價項目的成交套數更多，但高總價的高端客戶對市場的敏銳度更高，因此，品牌旗下的高端線達成率更高。高凈值核心需求第一位始終是“確定性”，獨特價值錨點以及頭部資源占有率賦予D10·天譽沈陽頂豪市場天花板級別的統(tǒng)治力。在D10·天譽售樓處，火爆的場景每天都在上演，樓市復蘇的縮影展現得淋漓盡致。
與此同時，不少復訪客戶趁著假期加倉，成交周期縮短了一周左右。新政的護盤再度將中心恒產推向高光時刻，既要能穿透樓市周期，又能跨越城市發(fā)展、時代審美的時間錘煉，這就要求建筑除了有居住屬性，還具備一定的城市性和社會性。當前，沈陽的城市進階、人居升級正處于關鍵的轉型深化階段，需要具備足夠實力和想法的城市共建者來落地創(chuàng)意、新意，用高質量項目的開發(fā)回應土地價值的快速流轉。一是借助產品熱度，提升城市形象和知名度，例如上海湯臣一品、深圳灣壹號等等，其定位早已跳脫傳統(tǒng)人居功能，衍生為城市新地標，并代表與之匹配的消費文化。另一個是引領豪宅生態(tài)完成由量變到質變的轉型，通過稀缺資源的匯集激活整個行業(yè)的價值，特別是通過塑造代表城市精神的都會名片，來刺激地產及金融界面的持續(xù)向好。
從城市發(fā)展軸線年沈陽城市規(guī)劃了“一主三副、一河兩岸、一廊兩軸”空間格局，在一河兩岸金廊銀帶交匯的“河心區(qū)”腹地，新希望D10·天譽以中國時尚豪宅的領航之姿，革新遼沈高定生活，重塑未來城市發(fā)展軸線上的“極值地段”，完成一座城市塔尖產品新舊動能的轉換。一句“非中心城市不落，非城市核心不入”造就了沈城樓市2024年的變革，渾河中軸的資產屬性、中心價值的稀缺屬性、產品形態(tài)的定制屬賦予了項目獨有的抗壓性，“價值穩(wěn)定、含金量高、難以撼動”是業(yè)界對D10·天譽的評價，它的走勢，同時預示著未來沈陽高端市場的方向。
值得一提的是，D10·天譽錨定高端市場客戶需求的變化，用更高維度的開發(fā)水準、以更獨有的方式去匹配城市發(fā)展節(jié)奏，并聚焦客戶獲得感、體驗感、專屬感等敏感點體系進行顛覆性革新，其時尚調性和對國際潮流趨勢的引領甚至吸引了鋼琴女王吉娜·愛麗絲（Gina Alice Redlinger）等一眾名流的極高關注。與此同時，D10·天譽憑借差異化、個性化、定制化的產品牢牢把握住了頂豪市場的定價權：沈陽首個三會所體系、一體窗概念、四季花房、室外恒溫景觀水池，首例奢侈品主題交付體系……諸多辨識度極高的“標簽”都直戳城市精英用戶的痛點，給予渾河“國際水岸”的世界雄心。
在房地產市場布局優(yōu)質資產的買房新邏輯下，對住宅的資源占有、審美品位、社交功能、定制的私屬特質等追求成為高階置業(yè)群體的關注點。倡導時尚奢宅觀的新希望D10·天譽將東方審美與國際思潮融合、傳續(xù)、更新，既兼顧了定制所帶來的高級感，又契合高改市場的細分需求，引領居住的審美和品質。
據悉，新希望D10·天譽產品上領銜東北突破創(chuàng)新，締造了很多市場首創(chuàng)同時，也精準擊中了當前市場的空白區(qū)域和高階客戶的置業(yè)痛點。戴昆領銜、湯臣一品設計陣容付諸大量努力，以大師級視角和眼界打造極具世界領航力的人居范本；斐波那契螺旋系數的曲線立面通過多線條的豐富對撞，打造輕盈現代的建筑肌理，品位與美感穿透周期；270°IMAX“天空客廳”放大視野權益、36165片打造的藝術龍鱗門、頂奢車位、360平米復式大平層、奢侈品風格主題的交付體系、華為全屋智能系統(tǒng)，超具國際范未來感，打開高端想象力；全齡化運動會所、水下黑珍珠會所、四季繁花會所，通過構建互動空間，融匯一個自循環(huán)的峯層圈子，形成社交、商務、休閑、娛樂等各大主題定制；繁華主題景觀、瑰麗廣場、四季下沉式恒溫水系將定制的私享感和藝術感直接拉滿，在典雅中述說生活的藝術美。
在戶型角度，128㎡——360㎡六大主力戶型極致化細分用戶需求，其中，186㎡有巨幕落地窗舒適從容，有皮革硬包飾面的淡定別致，有白金沙曲面石材的耀眼雍容，有餐廚客一體化的敞闊尺度感，有華為智能化家居帶來的萬物互聯體驗；241㎡悅納自我的精英社交場，雪山銀狐發(fā)光奢石背景墻、80㎡的敞闊part會客廳、私人健身房、頂豪裝標實現定制與時尚的完美融合；360㎡雙層挑空城堡再現戴昆大師之作，L型錯層設計讓優(yōu)雅精致交錯，全息景觀的超級尺度聚焦時代目光所向，大隱于市的私密性奢闊空間營造出極具標識感的頂尖私域場……
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